Vraagprijs: € 449.000,- k.k.
Woonoppervlakte: ca. 89 m² | Energielabel: C
Bouwjaar Complex: 1965 | Oplevering: in overleg
Instap klaar wonen op de Kuyperstraat 86 met stijl, ruimte en comfort!
Aan de Kuyperstraat 86 bieden wij u deze bijzonder nette en uitstekend afgewerkte maisonnette aan (3e en 4e woon/slaaplaag). Een woning waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen: de keuken én de badkamer zijn recent vernieuwd, de indeling van de slaaplaag is professioneel aangepast met een aparte wasruimte en er is een separaat 2e toilet. De afwerking is tot in detail verzorgd. Met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en een centrale ligging in de wijk 'Hoornes' is dit een heerlijk appartement om thuis te komen!
De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook het strand, de duinen en het centrum van Katwijk aan Zee bereikt u binnen enkele minuten fietsen.
Indeling – Woonverdieping:
Via de centrale entree bereikt u de woning en de eigen berging op de begane grond. Ideaal voor de stalling van een (brom) fiets of andere opslag.
Via de galerij bereikt u het appartement. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderoberuimte, uitgebreide meterkast, trapkast en modern toilet met spiegel. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De afwerking is met oog voor detail, zeer netjes en professioneel uitgevoerd.
Aan de voorzijde (galerijkant) bevindt zich de moderne zwart/wit uitgevoerde keuken (2023) met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. O.a. aanwezig zijn een inductie kookplaat, een vaatwasser en een combi-oven. Aansluitend vindt u een praktische berg-/technische ruimte met opstelling van de Cv-installatie (Vaillant HR) en wasmachine/droger aansluiting.
Slaapverdieping:
De overloop geeft toegang tot drie goed formaat slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en ligt over de volledige breedte van de woning. De twee andere slaapkamers bieden toegang tot het balkon (Westen) aan de achterzijde.
De badkamer is modern en uitgevoerd met heerlijke, ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Zeer comfortabel is de aanwezigheid van het aparte, 2e toilet op de verdieping. Bovendien is er op de overloop een praktische wasruimte gerealiseerd – een fijne toevoeging aan het wooncomfort.
Buitenruimte:
Het balkon van ca. 6 m² ligt gunstig op het westen, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon met uitzicht over de groene woonomgeving.
Bijzonderheden:
* Instapklare maisonnette met hoog afwerkingsniveau
* Woonoppervlakte ca. 89 m²
* ‘Upstairs’ trapbekleding met levenslange garantie
* Drie slaapkamers
* Moderne keuken en vernieuwde badkamer
* Praktische wasruimte en 2e toilet
* Airconditioning in de hoofdslaapkamer
* Balkon op het westen
* Energielabel C
* Cv-installatie: Vaillant HR Solide (2012)
* Eigen berging ca. 7 m²
* Actieve VvE, bijdrage € 153,- per maand incl. water
* Centrale ligging nabij strand, winkels en voorzieningen
Interesse? Kom Kijken!
Bent u op zoek naar een ruime en perfect afgewerkte maisonnette waar u direct kunt wonen? Makelaar Ronald Kooitje nodigt u van harte uit voor een bezichtiging aan de Kuyperstraat 86.
Woningwebsite: kuyperstraat86.nl
Op de eigen website van dit appartement vindt u extra informatie, foto’s, plattegronden en documenten.
Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
“Komt betrouwbaar over.
We hebben verschillende makelaars ontmoet. Ook ontdekt hoe de spelletjes gespeeld worden. Bij kooitje geen last van.
Eerlijke rondleiding.”
N.van der Woude
Een gebruiker
27-03-2026
9
“Een bezichtiging gehad van Ronald. Wat een eerlijke en oprechte makelaar. Wij voelden totaal geen gevoel van dwang en opdringerigheid, in tegenstelling tot de meeste makelaars. Blij dat dit soort mensen er nog zijn. ”
Verbeek
Een gebruiker
05-02-2026
8
“Heeft ons prima geholpen. ”
Peter
Een gebruiker
10-02-2026
8
“Een fijn contact met de makelaar. Correct en goede uitleg en aanpak.
Gewoon een duidelijke makelaar. Heel fijn!”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 04-04-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
